Norte · Penafiel

Rua de Arreigada

4560-122 Penafiel · Penafiel

📍 4560-122 📏 955 m 👥 15 676 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Penafiel: 19

Análise de Rua de Arreigada

Rua de Arreigada apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1304 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1304 €

Penafiel: 1304 €/m² Penafiel: 1304 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Penafiel: 1270 €/m²

Análise de Rua de Arreigada

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 1 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

15 676

Média Penafiel: 3531

+65 anos

23.7%

Média Penafiel: 18.5%

Nacionalidade estrangeira

1.4%

Média Penafiel: 0.8%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 7451

Edifícios 3967

Ano médio de construção 1977

Identificação

Rua: Rua de Arreigada
Tipo de via: rua
Código postal: 4560-122
Freguesia: Penafiel
Concelho: Penafiel
Região: Norte
Coordenadas: 41,2, -8,3
Comprimento: 955 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4560-122
Freguesia	Penafiel
Concelho	Penafiel
Região	Norte
Comprimento	955m

Sobre Rua de Arreigada em Penafiel

Rua de Arreigada situa-se na freguesia de Penafiel, no concelho de Penafiel, região Norte. O código postal desta rua é 4560-122. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1304 €, abaixo da média do concelho (1304 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 15 676 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.4%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua de Arreigada?

O preço mediano por m² na zona de Rua de Arreigada, Penafiel, é de 1304 €. A média do concelho é de 1304 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua de Arreigada?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua de Arreigada?

Rua de Arreigada encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua de Arreigada?

A pontuação urbana de Rua de Arreigada é de 17/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Penafiel é de 19/100.

Rankings em Penafiel

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Acesso IC 35 33 Rua de Marecos 33 Rua Central de Pombal 33 Rua de Pombal 33 Rua Central de Marecos 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.