Norte · Penafiel

Avenida da Boa Viagem

4560-122 Penafiel · Rans

📍 4560-122 📏 76 m 👥 1804 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Penafiel: 19

Análise de Avenida da Boa Viagem

Avenida da Boa Viagem apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1304 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1304 €

Rans: 1304 €/m² Penafiel: 1304 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Penafiel: 1270 €/m²

Análise de Avenida da Boa Viagem

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 15/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 63/100→ contribui 6.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 1 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

1804

Média Penafiel: 3531

+65 anos

12.5%

Média Penafiel: 18.5%

Nacionalidade estrangeira

0.4%

Média Penafiel: 0.8%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 780

Edifícios 585

Ano médio de construção 1982

Identificação

Rua: Avenida da Boa Viagem
Tipo de via: avenida
Código postal: 4560-122
Freguesia: Rans
Concelho: Penafiel
Região: Norte
Coordenadas: 41,2, -8,3
Comprimento: 76 m

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	4560-122
Freguesia	Rans
Concelho	Penafiel
Região	Norte
Comprimento	76m

Sobre Avenida da Boa Viagem em Penafiel

Avenida da Boa Viagem situa-se na freguesia de Rans, no concelho de Penafiel, região Norte. O código postal desta rua é 4560-122. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1304 €, abaixo da média do concelho (1304 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1804 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 12.5%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.4%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida da Boa Viagem?

O preço mediano por m² na zona de Avenida da Boa Viagem, Penafiel, é de 1304 €. A média do concelho é de 1304 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida da Boa Viagem?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida da Boa Viagem?

Avenida da Boa Viagem encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Avenida da Boa Viagem?

A pontuação urbana de Avenida da Boa Viagem é de 15/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Penafiel é de 19/100.

Rankings em Penafiel

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de Rans 33 Rua da Ribeira 33 Avenida 25 de Abril 33 Rua da Honra de Barbosa 33 Avenida Egas Moniz 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.