Rua do Engenho Velho
4580-319 Paredes · Cete
Análise de Rua do Engenho Velho
Rua do Engenho Velho combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1501 €
1270 €
Média Paredes: 1270 €/m²+16.5%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua do Engenho Velho
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (3 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
3 min
196m a pé
3 min
196m a pé
Média do concelho: 17 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr69 /100
Demografia
3091
Média Paredes: 9130
23.9%
Média Paredes: 19.8%
1.4%
Média Paredes: 1.5%
Identificação
- Rua
- Rua do Engenho Velho
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 4580-319
- Freguesia
- Cete
- Concelho
- Paredes
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,2, -8,4
- Comprimento
- 278,4 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4580-319 |
| Freguesia | Cete |
| Concelho | Paredes |
| Região | Norte |
| Comprimento | 278,4m |
Sobre Rua do Engenho Velho em Paredes
Rua do Engenho Velho situa-se na freguesia de Cete, no concelho de Paredes, região Norte. O código postal desta rua é 4580-319. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1501 €, abaixo da média do concelho (1501 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.5%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 3 minutos a pé (196m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3091 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.9%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.4%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Engenho Velho?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Engenho Velho, Paredes, é de 1501 €. A média do concelho é de 1501 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Engenho Velho?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Engenho Velho?
Rua do Engenho Velho encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua do Engenho Velho?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 3 minutos a pé (196m).
Qual é a pontuação urbana de Rua do Engenho Velho?
A pontuação urbana de Rua do Engenho Velho é de 28/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Paredes é de 22/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.