Rua Raul Brandão, Palmela — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua Raul Brandão
Tipo de via: rua
Código postal: 2955-216
Freguesia: Pinhal Novo
Concelho: Palmela
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 38,6, -8,9
Comprimento: 229,5 m

Leitura rápida

Rua Raul Brandão combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2172 € Preço/m²

26 989 População

2 min Paragem

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2172 €

Pinhal Novo: 2172 €/m² Palmela: 2172 €/m²

Avaliação bancária/m²

2054 €

Média Palmela: 2054 €/m²

Tendência anual

+16.0%

Zona em valorização

Análise de Rua Raul Brandão

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (2 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 69

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 59

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 2/100→ contribui 0.5 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 71/100→ contribui 14.2 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 55/100→ contribui 5.5 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏥 1 Saúde

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

2 min

90m a pé

Estação ferroviária

4 min

309m a pé

Linhas de transporte

Pontuação de transporte

Média do concelho: 5 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

26 989

Média Palmela: 17 349

+65 anos

22.9%

Média Palmela: 25.0%

Nacionalidade estrangeira

5.6%

Média Palmela: 5.6%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 12 878

Edifícios 5665

Ano médio de construção 1981

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2955-216
Freguesia	Pinhal Novo
Concelho	Palmela
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	229,5m
Endereços	11

Sobre Rua Raul Brandão em Palmela

Rua Raul Brandão situa-se na freguesia de Pinhal Novo, no concelho de Palmela, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2955-216. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2172 €, abaixo da média do concelho (2172 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.0%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua Raul Brandão conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (90m). A zona é servida por 3 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 26 989 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.9%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.6%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Raul Brandão?

O preço mediano por m² na zona de Rua Raul Brandão, Palmela, é de 2172 €. A média do concelho é de 2172 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Raul Brandão?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Raul Brandão?

Rua Raul Brandão encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Raul Brandão?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (90m). A zona é servida por 3 linhas.

Qual é a pontuação urbana de Rua Raul Brandão?

A pontuação urbana de Rua Raul Brandão é de 27/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Palmela é de 26/100.

Rankings em Palmela

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Praceta Florbela Espanca 51 Rua Bento de Jesus Caraça 50 Rua João Posser de Andrade Villar 50 Rua Francisco António Bento 51 Praça da Independência 51

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.