Rua Joaquim Caseiro
2965-261 Palmela · União das freguesias de Poceirão e Marateca
Análise de Rua Joaquim Caseiro
Rua Joaquim Caseiro combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2172 €
2054 €
Média Palmela: 2054 €/m²+16.0%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua Joaquim Caseiro
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
13 min
1021m a pé
3
Média do concelho: 5 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr67 /100
Demografia
8811
Média Palmela: 17 349
25.5%
Média Palmela: 25.0%
7.7%
Média Palmela: 5.6%
Identificação
- Rua
- Rua Joaquim Caseiro
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 2965-261
- Freguesia
- União das freguesias de Poceirão e Marateca
- Concelho
- Palmela
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 38,6, -8,8
- Comprimento
- 473,3 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2965-261 |
| Freguesia | União das freguesias de Poceirão e Marateca |
| Concelho | Palmela |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 473,3m |
Sobre Rua Joaquim Caseiro em Palmela
Rua Joaquim Caseiro situa-se na freguesia de União das freguesias de Poceirão e Marateca, no concelho de Palmela, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2965-261. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2172 €, abaixo da média do concelho (2172 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.0%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 13 minutos a pé (1021m). A zona é servida por 3 linhas de transporte público.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 8811 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.7%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Joaquim Caseiro?
O preço mediano por m² na zona de Rua Joaquim Caseiro, Palmela, é de 2172 €. A média do concelho é de 2172 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Joaquim Caseiro?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Joaquim Caseiro?
Rua Joaquim Caseiro encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Joaquim Caseiro?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 13 minutos a pé (1021m). A zona é servida por 3 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua Joaquim Caseiro?
A pontuação urbana de Rua Joaquim Caseiro é de 26/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Palmela é de 26/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.