Centro · Ovar

Rua Nossa Senhora da Boa Viagem

4520-715 Ovar · São Vicente de Pereira Jusã

📍 4520-715 📏 360,1 m 👥 54 953 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Ovar: 25

Análise de Rua Nossa Senhora da Boa Viagem

Rua Nossa Senhora da Boa Viagem apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1678 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1678 €

São Vicente de Pereira Jusã: 1678 €/m² Ovar: 1678 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Ovar: 1019 €/m²

Análise de Rua Nossa Senhora da Boa Viagem

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

66 /100

Demografia

População (concelho)

54 953

Média Ovar: 32 086

+65 anos

22.9%

Média Ovar: 22.9%

Nacionalidade estrangeira

2.1%

Média Ovar: 1.9%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 28 597

Edifícios 19 471

Ano médio de construção 1976

Identificação

Rua: Rua Nossa Senhora da Boa Viagem
Tipo de via: rua
Código postal: 4520-715
Freguesia: São Vicente de Pereira Jusã
Concelho: Ovar
Região: Centro
Coordenadas: 40,9, -8,6
Comprimento: 360,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4520-715
Freguesia	São Vicente de Pereira Jusã
Concelho	Ovar
Região	Centro
Comprimento	360,1m

Sobre Rua Nossa Senhora da Boa Viagem em Ovar

Rua Nossa Senhora da Boa Viagem situa-se na freguesia de São Vicente de Pereira Jusã, no concelho de Ovar, região Centro. O código postal desta rua é 4520-715. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1678 €, abaixo da média do concelho (1678 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 54 953 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.9%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 66/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Nossa Senhora da Boa Viagem?

O preço mediano por m² na zona de Rua Nossa Senhora da Boa Viagem, Ovar, é de 1678 €. A média do concelho é de 1678 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Nossa Senhora da Boa Viagem?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Nossa Senhora da Boa Viagem?

Rua Nossa Senhora da Boa Viagem encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua Nossa Senhora da Boa Viagem?

A pontuação urbana de Rua Nossa Senhora da Boa Viagem é de 16/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Ovar é de 25/100.

Rankings em Ovar

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de São José 32 Rua dos Arinhos 32 Rua das Eiras 32 Largo da Torre 32 Rua José da Cantoneira 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.