Identificação
- Rua
- Rua Frei Luís Santana
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 3880-004
- Freguesia
- Ovar
- Concelho
- Ovar
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,9, -8,6
- Comprimento
- 294,2 m
Rua Frei Luís Santana combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1678 €
1019 €
Média Ovar: 1019 €/m²Análise de Rua Frei Luís Santana
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
14 min
1061m a pé
14 min
1061m a pé
Média do concelho: 19 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr66 /100
Demografia
54 953
Média Ovar: 32 086
22.9%
Média Ovar: 22.9%
2.1%
Média Ovar: 1.9%
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3880-004 |
| Freguesia | Ovar |
| Concelho | Ovar |
| Região | Centro |
| Comprimento | 294,2m |
Sobre Rua Frei Luís Santana em Ovar
Rua Frei Luís Santana situa-se na freguesia de Ovar, no concelho de Ovar, região Centro. O código postal desta rua é 3880-004. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1678 €, abaixo da média do concelho (1678 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 14 minutos a pé (1061m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 54 953 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.9%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.1%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 66/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Frei Luís Santana?
O preço mediano por m² na zona de Rua Frei Luís Santana, Ovar, é de 1678 €. A média do concelho é de 1678 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Frei Luís Santana?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Frei Luís Santana?
Rua Frei Luís Santana encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Frei Luís Santana?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 14 minutos a pé (1061m).
Qual é a pontuação urbana de Rua Frei Luís Santana?
A pontuação urbana de Rua Frei Luís Santana é de 28/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Ovar é de 25/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.