Rua de Timor
3880-180 Ovar · Ovar
Análise de Rua de Timor
Rua de Timor combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1678 €
1019 €
Média Ovar: 1019 €/m²Análise de Rua de Timor
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (4 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 2
Serviços
Média conc.: 2
Transportes
Média conc.: 60
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 75
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
4 min
254m a pé
4 min
254m a pé
Média do concelho: 19 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr66 /100
Demografia
54 953
Média Ovar: 32 086
22.9%
Média Ovar: 22.9%
2.1%
Média Ovar: 1.9%
Identificação
- Rua
- Rua de Timor
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 3880-180
- Freguesia
- Ovar
- Concelho
- Ovar
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,9, -8,6
- Comprimento
- 184,8 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3880-180 |
| Freguesia | Ovar |
| Concelho | Ovar |
| Região | Centro |
| Comprimento | 184,8m |
| Endereços | 28 |
Sobre Rua de Timor em Ovar
Rua de Timor situa-se na freguesia de Ovar, no concelho de Ovar, região Centro. O código postal desta rua é 3880-180. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1678 €, abaixo da média do concelho (1678 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua de Timor conta com 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 4 minutos a pé (254m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 54 953 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.9%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.1%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 66/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua de Timor?
O preço mediano por m² na zona de Rua de Timor, Ovar, é de 1678 €. A média do concelho é de 1678 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua de Timor?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua de Timor?
Rua de Timor encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua de Timor?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 4 minutos a pé (254m).
Qual é a pontuação urbana de Rua de Timor?
A pontuação urbana de Rua de Timor é de 28/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Ovar é de 25/100.
Rankings em Ovar
Ruas próximas
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.