Praça Combatentes do Ultramar
3885-424 Ovar · Esmoriz
Análise de Praça Combatentes do Ultramar
Praça Combatentes do Ultramar combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 2
Transportes
Média conc.: 60
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 75
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1678 €
Média Esmoriz: 1678 €
Média Ovar: 1678 €
1019 €
Média Ovar: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
15 min
1141m a pé
15 min
1141m a pé
Média do concelho: 19 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
66 /100
Demografia
11 922
Média Ovar: 32 086
22.0%
Média Ovar: 22.9%
2.1%
Média Ovar: 1.9%
2,6
6488
3537
1980
Dados técnicos
| Tipo de via | praca |
|---|---|
| Código postal | 3885-424 |
| Freguesia | Esmoriz |
| Concelho | Ovar |
| Região | Centro |
| Comprimento | 321,3m |
Sobre Praça Combatentes do Ultramar em Ovar
Praça Combatentes do Ultramar situa-se na freguesia de Esmoriz, no concelho de Ovar, região Centro. O código postal desta rua é 3885-424. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1678 €, abaixo da média do concelho (1678 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Praça Combatentes do Ultramar conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 15 minutos a pé (1141m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 11 922 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.1%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 66/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Praça Combatentes do Ultramar?
O preço mediano por m² na zona de Praça Combatentes do Ultramar, Ovar, é de 1678 €. A média do concelho é de 1678 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Praça Combatentes do Ultramar?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Praça Combatentes do Ultramar?
Praça Combatentes do Ultramar encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Praça Combatentes do Ultramar?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 15 minutos a pé (1141m).
Qual é a pontuação urbana de Praça Combatentes do Ultramar?
A pontuação urbana de Praça Combatentes do Ultramar é de 26/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Ovar é de 25/100.
Rankings em Ovar
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.