Identificação
- Rua
- Avenida Doutor Arménio Maia
- Tipo de via
- avenida
- Código postal
- 3680-115
- Freguesia
- União das freguesias de Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães
- Concelho
- Oliveira de Frades
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,7, -8,2
- Comprimento
- 1346,4 m
Avenida Doutor Arménio Maia apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
865 €
1019 €
Média Oliveira de Frades: 1019 €/m²Análise de Avenida Doutor Arménio Maia
Pontos fortes
- Farmácia próxima (3 min a pé)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 1
Serviços
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 77
Como calculamos a pontuação de 15/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 4 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr73 /100
Demografia
4006
Média Oliveira de Frades: 2272
24.0%
Média Oliveira de Frades: 27.6%
7.0%
Média Oliveira de Frades: 4.0%
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 3680-115 |
| Freguesia | União das freguesias de Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães |
| Concelho | Oliveira de Frades |
| Região | Centro |
| Comprimento | 1346,4m |
| Endereços | 2 |
Sobre Avenida Doutor Arménio Maia em Oliveira de Frades
Avenida Doutor Arménio Maia situa-se na freguesia de União das freguesias de Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães, no concelho de Oliveira de Frades, região Centro. O código postal desta rua é 3680-115. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 865 €, abaixo da média do concelho (865 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Avenida Doutor Arménio Maia conta com 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 4006 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.0%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 73/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida Doutor Arménio Maia?
O preço mediano por m² na zona de Avenida Doutor Arménio Maia, Oliveira de Frades, é de 865 €. A média do concelho é de 865 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida Doutor Arménio Maia?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida Doutor Arménio Maia?
Avenida Doutor Arménio Maia encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Avenida Doutor Arménio Maia?
A pontuação urbana de Avenida Doutor Arménio Maia é de 15/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Oliveira de Frades é de 18/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.