Centro · Oliveira de Azeméis

Caminho 187

3730-544 Oliveira de Azeméis · Carregosa

📍 3730-544 📏 119,6 m 👥 3466 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Oliveira de Azeméis: 22

Análise de Caminho 187

Caminho 187 apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1265 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1265 €

Carregosa: 1265 €/m² Oliveira de Azeméis: 1265 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Oliveira de Azeméis: 1019 €/m²

Tendência anual

+21.1%

Zona em valorização

Análise de Caminho 187

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

65 /100

Demografia

População

3466

Média Oliveira de Azeméis: 14 182

+65 anos

23.8%

Média Oliveira de Azeméis: 26.3%

Nacionalidade estrangeira

2.2%

Média Oliveira de Azeméis: 1.9%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 1684

Edifícios 1390

Ano médio de construção 1975

Identificação

Rua: Caminho 187
Tipo de via: outro
Código postal: 3730-544
Freguesia: Carregosa
Concelho: Oliveira de Azeméis
Região: Centro
Coordenadas: 40,9, -8,4
Comprimento: 119,6 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	3730-544
Freguesia	Carregosa
Concelho	Oliveira de Azeméis
Região	Centro
Comprimento	119,6m

Sobre Caminho 187 em Oliveira de Azeméis

Caminho 187 situa-se na freguesia de Carregosa, no concelho de Oliveira de Azeméis, região Centro. O código postal desta rua é 3730-544. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1265 €, abaixo da média do concelho (1265 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +21.1%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3466 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.8%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.2%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Caminho 187?

O preço mediano por m² na zona de Caminho 187, Oliveira de Azeméis, é de 1265 €. A média do concelho é de 1265 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Caminho 187?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Caminho 187?

Caminho 187 encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Caminho 187?

A pontuação urbana de Caminho 187 é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Oliveira de Azeméis é de 22/100.

Rankings em Oliveira de Azeméis

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Caminho 198 33 Rua da Lomba 33 Caminho das Folhetas 33 Caminho 188 33 Rua do Sol 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.