Área Metropolitana de Lisboa · Oeiras

Travessa dos Associados

2795-027 Oeiras · União das freguesias de Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo

📍 2795-027 📏 60 m 🚌 2 min 👥 47 936 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Oeiras: 22

Análise de Travessa dos Associados

Travessa dos Associados combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

3996 € Preço/m²

2 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

3996 €

União das freguesias de Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo: 3996 €/m² Oeiras: 3996 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Oeiras: 2596 €/m²

Tendência anual

+20.8%

Zona em valorização

Análise de Travessa dos Associados

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (2 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Orçamento limitado

Como calculamos a pontuação de 23/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 72/100→ contribui 14.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 58/100→ contribui 5.8 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

2 min

117m a pé

Estação ferroviária

28 min

2240m a pé

Linhas de transporte

Pontuação de transporte

Média do concelho: 2 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

63 /100

Demografia

População

47 936

Média Oeiras: 39 188

+65 anos

26.7%

Média Oeiras: 25.7%

Nacionalidade estrangeira

7.5%

Média Oeiras: 6.6%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 25 466

Edifícios 3434

Ano médio de construção 1970

Identificação

Rua: Travessa dos Associados
Tipo de via: travessa
Código postal: 2795-027
Freguesia: União das freguesias de Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo
Concelho: Oeiras
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 38,7, -9,2
Comprimento: 60 m

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	2795-027
Freguesia	União das freguesias de Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo
Concelho	Oeiras
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	60m

Sobre Travessa dos Associados em Oeiras

Travessa dos Associados situa-se na freguesia de União das freguesias de Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, no concelho de Oeiras, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2795-027. Com uma pontuação urbana de 23/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 3996 €, abaixo da média do concelho (3996 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +20.8%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (117m). A zona é servida por 4 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 47 936 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.5%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 63/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa dos Associados?

O preço mediano por m² na zona de Travessa dos Associados, Oeiras, é de 3996 €. A média do concelho é de 3996 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa dos Associados?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa dos Associados?

Travessa dos Associados encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Travessa dos Associados?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (117m). A zona é servida por 4 linhas.

Qual é a pontuação urbana de Travessa dos Associados?

A pontuação urbana de Travessa dos Associados é de 23/100. A média da freguesia é de 22/100. A média do concelho de Oeiras é de 22/100.

Rankings em Oeiras

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa da Independência 46 Travessa da Esperança 46 Rua Capitães de Abril 46 Travessa General Humberto Delgado 46 Travessa da Bela Vista 46

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.