Rua da Cidade de Viana do Castelo
2740-191 Oeiras · Porto Salvo
Análise de Rua da Cidade de Viana do Castelo
Rua da Cidade de Viana do Castelo combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé., com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (2 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 72
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 53
Como calculamos a pontuação de 22/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
3996 €
Média Porto Salvo: 3996 €
Média Oeiras: 3996 €
2596 €
Média Oeiras: 2596 €
+20.8%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
2 min
134m a pé
5
Média do concelho: 2 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
63 /100
Demografia
15 098
Média Oeiras: 39 188
27.0%
Média Oeiras: 25.7%
6.5%
Média Oeiras: 6.6%
2,6
6804
2807
1980
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2740-191 |
| Freguesia | Porto Salvo |
| Concelho | Oeiras |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 354,9m |
Sobre Rua da Cidade de Viana do Castelo em Oeiras
Rua da Cidade de Viana do Castelo situa-se na freguesia de Porto Salvo, no concelho de Oeiras, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2740-191. Com uma pontuação urbana de 22/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 3996 €, abaixo da média do concelho (3996 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +20.8%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (134m). A zona é servida por 5 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 15 098 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 6.5%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 63/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Cidade de Viana do Castelo?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Cidade de Viana do Castelo, Oeiras, é de 3996 €. A média do concelho é de 3996 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Cidade de Viana do Castelo?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Cidade de Viana do Castelo?
Rua da Cidade de Viana do Castelo encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua da Cidade de Viana do Castelo?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (134m). A zona é servida por 5 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua da Cidade de Viana do Castelo?
A pontuação urbana de Rua da Cidade de Viana do Castelo é de 22/100. A média da freguesia é de 22/100. A média do concelho de Oeiras é de 22/100.
Rankings em Oeiras
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.