Avenida Conselheiro Ferreira Lobo, Oeiras — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Avenida Conselheiro Ferreira Lobo
Tipo de via: avenida
Código postal: 2760-075
Freguesia: União das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
Concelho: Oeiras
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 38,7, -9,3
Comprimento: 536,1 m

Leitura rápida

Avenida Conselheiro Ferreira Lobo combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

3996 € Preço/m²

58 094 População (conc.)

2 min Paragem

1 Comércios

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

3996 €

União das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias: 3996 €/m² Oeiras: 3996 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Oeiras: 2596 €/m²

Tendência anual

+20.8%

Zona em valorização

Análise de Avenida Conselheiro Ferreira Lobo

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (2 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona potencialmente ruidosa
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar

Não ideal para

Quem procura tranquilidade Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Orçamento limitado

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 72

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 53

Como calculamos a pontuação de 20/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 73/100→ contribui 14.6 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 29/100→ contribui 2.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

2 min

92m a pé

Estação ferroviária

10 min

797m a pé

Linhas de transporte

Pontuação de transporte

Média do concelho: 2 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

63 /100

Demografia

População (concelho)

58 094

Média Oeiras: 39 188

+65 anos

25.8%

Média Oeiras: 25.7%

Nacionalidade estrangeira

8.2%

Média Oeiras: 6.6%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 31 305

Edifícios 6171

Ano médio de construção 1975

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	2760-075
Freguesia	União das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
Concelho	Oeiras
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	536,1m

Sobre Avenida Conselheiro Ferreira Lobo em Oeiras

Avenida Conselheiro Ferreira Lobo situa-se na freguesia de União das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, no concelho de Oeiras, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2760-075. Com uma pontuação urbana de 20/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 3996 €, abaixo da média do concelho (3996 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +20.8%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Avenida Conselheiro Ferreira Lobo conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (92m). A zona é servida por 5 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 58 094 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 8.2%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 63/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida Conselheiro Ferreira Lobo?

O preço mediano por m² na zona de Avenida Conselheiro Ferreira Lobo, Oeiras, é de 3996 €. A média do concelho é de 3996 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida Conselheiro Ferreira Lobo?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida Conselheiro Ferreira Lobo?

Avenida Conselheiro Ferreira Lobo encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Avenida Conselheiro Ferreira Lobo?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (92m). A zona é servida por 5 linhas.

Qual é a pontuação urbana de Avenida Conselheiro Ferreira Lobo?

A pontuação urbana de Avenida Conselheiro Ferreira Lobo é de 20/100. A média da freguesia é de 22/100. A média do concelho de Oeiras é de 22/100.

Rankings em Oeiras

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Calçada de Laveiras 46 Rua de Diu 46 Rua Padre António de Oliveira 46 Rua Frei Luís de Sousa 46 Praceta dos Inglesinhos 46

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.