Alentejo · Odemira

Praça Doutor Oliveira Salazar

7665-880 Odemira · Santa Clara-a-Velha

📍 7665-880 📏 61,9 m 🚌 25 min 🏪 2 comércios 👥 633 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Odemira: 17

Análise de Praça Doutor Oliveira Salazar

Praça Doutor Oliveira Salazar apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1654 € Preço/m²

25 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1654 €

Santa Clara-a-Velha: 1654 €/m² Odemira: 1654 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Odemira: 1029 €/m²

Análise de Praça Doutor Oliveira Salazar

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Baixa caminhabilidade
Longe de transportes públicos (25 min)
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Comunidade internacional Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 2

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 60

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 78

Como calculamos a pontuação de 26/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 56/100→ contribui 11.2 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 62/100→ contribui 6.2 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 2 Comércios mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

25 min

1940m a pé

Estação ferroviária

25 min

1940m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 17 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

66 /100

Demografia

População

633

Média Odemira: 6754

+65 anos

44.6%

Média Odemira: 28.0%

Nacionalidade estrangeira

14.4%

Média Odemira: 28.2%

Dim. média agregado 2,0

Alojamentos 851

Edifícios 842

Ano médio de construção 1955

Identificação

Rua: Praça Doutor Oliveira Salazar
Tipo de via: praca
Código postal: 7665-880
Freguesia: Santa Clara-a-Velha
Concelho: Odemira
Região: Alentejo
Coordenadas: 37,5, -8,5
Comprimento: 61,9 m

Dados técnicos

Tipo de via	praca
Código postal	7665-880
Freguesia	Santa Clara-a-Velha
Concelho	Odemira
Região	Alentejo
Comprimento	61,9m
Endereços	2

Sobre Praça Doutor Oliveira Salazar em Odemira

Praça Doutor Oliveira Salazar situa-se na freguesia de Santa Clara-a-Velha, no concelho de Odemira, região Alentejo. O código postal desta rua é 7665-880. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1654 €, abaixo da média do concelho (1654 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Praça Doutor Oliveira Salazar conta com 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 25 minutos a pé (1940m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 633 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (44.6% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (14.4% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 66/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Praça Doutor Oliveira Salazar?

O preço mediano por m² na zona de Praça Doutor Oliveira Salazar, Odemira, é de 1654 €. A média do concelho é de 1654 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Praça Doutor Oliveira Salazar?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Praça Doutor Oliveira Salazar?

Praça Doutor Oliveira Salazar encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Praça Doutor Oliveira Salazar?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 25 minutos a pé (1940m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Praça Doutor Oliveira Salazar?

A pontuação urbana de Praça Doutor Oliveira Salazar é de 26/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Odemira é de 17/100.

Rankings em Odemira

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa Dionísia Nobre 48 Rua de Goa 48 Largo de Goa 48 Rua General Carmona 48 Travessa do Barbeiro 48

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.