Alentejo · Nisa

Rua de Nossa Senhora da Sanguinheira

6050-116 Nisa · União das freguesias de Arez e Amieira do Tejo

📍 6050-116 📏 167,6 m 🚌 30 min 👥 392 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Nisa: 21

Análise de Rua de Nossa Senhora da Sanguinheira

Rua de Nossa Senhora da Sanguinheira apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

461 € Preço/m²

30 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

461 €

União das freguesias de Arez e Amieira do Tejo: 461 €/m² Nisa: 461 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Nisa: 1029 €/m²

Análise de Rua de Nossa Senhora da Sanguinheira

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Baixa caminhabilidade
Longe de transportes públicos (30 min)
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Transportes

Média conc.: 55

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 78

Como calculamos a pontuação de 30/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 2/100→ contribui 0.5 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 53/100→ contribui 10.6 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 1 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

30 min

2381m a pé

Estação ferroviária

30 min

2381m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 26 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

392

Média Nisa: 1214

+65 anos

54.3%

Média Nisa: 47.0%

Nacionalidade estrangeira

1.3%

Média Nisa: 1.5%

Dim. média agregado 2,8

Alojamentos 817

Edifícios 815

Ano médio de construção 1971

Identificação

Rua: Rua de Nossa Senhora da Sanguinheira
Tipo de via: rua
Código postal: 6050-116
Freguesia: União das freguesias de Arez e Amieira do Tejo
Concelho: Nisa
Região: Alentejo
Coordenadas: 39,5, -7,8
Comprimento: 167,6 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	6050-116
Freguesia	União das freguesias de Arez e Amieira do Tejo
Concelho	Nisa
Região	Alentejo
Comprimento	167,6m
Endereços	13

Sobre Rua de Nossa Senhora da Sanguinheira em Nisa

Rua de Nossa Senhora da Sanguinheira situa-se na freguesia de União das freguesias de Arez e Amieira do Tejo, no concelho de Nisa, região Alentejo. O código postal desta rua é 6050-116. Com uma pontuação urbana de 30/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 461 €, abaixo da média do concelho (461 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 30 minutos a pé (2381m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 392 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (54.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.3%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua de Nossa Senhora da Sanguinheira?

O preço mediano por m² na zona de Rua de Nossa Senhora da Sanguinheira, Nisa, é de 461 €. A média do concelho é de 461 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua de Nossa Senhora da Sanguinheira?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua de Nossa Senhora da Sanguinheira?

Rua de Nossa Senhora da Sanguinheira encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua de Nossa Senhora da Sanguinheira?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 30 minutos a pé (2381m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua de Nossa Senhora da Sanguinheira?

A pontuação urbana de Rua de Nossa Senhora da Sanguinheira é de 30/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Nisa é de 21/100.

Rankings em Nisa

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Nossa Senhora da Sanguinheira 50 Rua do Ribeiro 50 Largo da Relva 50 Rua de Trás do Curral 50 Rua de Santa Maria 51

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.