Alentejo · Nisa

Rua da Fonte

6050-465 Nisa · Montalvão

📍 6050-465 📏 85,7 m 👥 290 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Nisa: 21

Análise de Rua da Fonte

Rua da Fonte apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

461 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

461 €

Montalvão: 461 €/m² Nisa: 461 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Nisa: 1029 €/m²

Análise de Rua da Fonte

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Baixa caminhabilidade
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 78

Como calculamos a pontuação de 19/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 2/100→ contribui 0.5 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 1 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

290

Média Nisa: 1214

+65 anos

59.3%

Média Nisa: 47.0%

Nacionalidade estrangeira

1.0%

Média Nisa: 1.5%

Dim. média agregado 1,9

Alojamentos 876

Edifícios 877

Ano médio de construção 1960

Identificação

Rua: Rua da Fonte
Tipo de via: rua
Código postal: 6050-465
Freguesia: Montalvão
Concelho: Nisa
Região: Alentejo
Coordenadas: 39,6, -7,6
Comprimento: 85,7 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	6050-465
Freguesia	Montalvão
Concelho	Nisa
Região	Alentejo
Comprimento	85,7m
Endereços	11

Sobre Rua da Fonte em Nisa

Rua da Fonte situa-se na freguesia de Montalvão, no concelho de Nisa, região Alentejo. O código postal desta rua é 6050-465. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 461 €, abaixo da média do concelho (461 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 290 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (59.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.0%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Fonte?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Fonte, Nisa, é de 461 €. A média do concelho é de 461 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Fonte?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Fonte?

Rua da Fonte encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua da Fonte?

A pontuação urbana de Rua da Fonte é de 19/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Nisa é de 21/100.

Rankings em Nisa

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Oliveira 35 Largo do Terreiro 35 Rua do Meio 35 Largo do Santo 35 Rua do Canto 35

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.