Rua Chão do Castanheiro
3525-613 Nelas · Lapa do Lobo
Análise de Rua Chão do Castanheiro
Rua Chão do Castanheiro combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 61
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 30/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
791 €
Média Lapa do Lobo: 791 €
Média Nelas: 791 €
1019 €
Média Nelas: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 1 serviços por rua
Mobilidade
6 min
401m a pé
6 min
401m a pé
Média do concelho: 16 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
74 /100
Demografia
682
Média Nelas: 2061
33.0%
Média Nelas: 35.4%
0.9%
Média Nelas: 1.4%
2,7
406
403
1984
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3525-613 |
| Freguesia | Lapa do Lobo |
| Concelho | Nelas |
| Região | Centro |
| Comprimento | 169,1m |
Sobre Rua Chão do Castanheiro em Nelas
Rua Chão do Castanheiro situa-se na freguesia de Lapa do Lobo, no concelho de Nelas, região Centro. O código postal desta rua é 3525-613. Com uma pontuação urbana de 30/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 791 €, abaixo da média do concelho (791 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 6 minutos a pé (401m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 682 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (33.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.9%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 74/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Chão do Castanheiro?
O preço mediano por m² na zona de Rua Chão do Castanheiro, Nelas, é de 791 €. A média do concelho é de 791 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Chão do Castanheiro?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Chão do Castanheiro?
Rua Chão do Castanheiro encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Chão do Castanheiro?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 6 minutos a pé (401m).
Qual é a pontuação urbana de Rua Chão do Castanheiro?
A pontuação urbana de Rua Chão do Castanheiro é de 30/100. A média da freguesia é de 30/100. A média do concelho de Nelas é de 23/100.
Rankings em Nelas
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.