Rua da Béstida, Murtosa — Preços, serviços e dados

Zona inundável — Esta rua encontra-se numa área classificada como zona de risco de inundação (APA/PGRI).

Identificação

Rua: Rua da Béstida
Tipo de via: rua
Código postal: 3870-035
Freguesia: Bunheiro
Concelho: Murtosa
Região: Centro
Coordenadas: 40,8, -8,7
Comprimento: 1229,7 m

Leitura rápida

Rua da Béstida apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1204 € Preço/m²

2497 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1204 €

Bunheiro: 1204 €/m² Murtosa: 1204 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Murtosa: 1019 €/m²

Análise de Rua da Béstida

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

62 /100

Demografia

População

2497

Média Murtosa: 2802

+65 anos

29.5%

Média Murtosa: 28.1%

Nacionalidade estrangeira

1.5%

Média Murtosa: 2.5%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 1386

Edifícios 1339

Ano médio de construção 1966

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	3870-035
Freguesia	Bunheiro
Concelho	Murtosa
Região	Centro
Comprimento	1229,7m
Endereços	1

Sobre Rua da Béstida em Murtosa

Rua da Béstida situa-se na freguesia de Bunheiro, no concelho de Murtosa, região Centro. O código postal desta rua é 3870-035. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1204 €, abaixo da média do concelho (1204 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2497 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.5%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 62/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Béstida?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Béstida, Murtosa, é de 1204 €. A média do concelho é de 1204 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Béstida?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Béstida?

Rua da Béstida encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua da Béstida?

A pontuação urbana de Rua da Béstida é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Murtosa é de 17/100.

Rankings em Murtosa

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Regueira Nova 33 Travessa do Covelo 33 Travessa da Regueira Velha 33 Estrada da Feiteira 33 Estrada Feiteira 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.