Identificação
- Rua
- Travessa da Academia
- Tipo de via
- travessa
- Código postal
- 2870-538
- Freguesia
- Sarilhos Grandes
- Concelho
- Montijo
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 38,7, -9,0
- Comprimento
- 64 m
Travessa da Academia combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2346 €
2054 €
Média Montijo: 2054 €/m²+18.2%
Zona em valorizaçãoAnálise de Travessa da Academia
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (1 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
1 min
48m a pé
3
Média do concelho: 2 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr63 /100
Demografia
3243
Média Montijo: 27 132
26.2%
Média Montijo: 24.0%
9.6%
Média Montijo: 10.1%
Dados técnicos
| Tipo de via | travessa |
|---|---|
| Código postal | 2870-538 |
| Freguesia | Sarilhos Grandes |
| Concelho | Montijo |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 64m |
Sobre Travessa da Academia em Montijo
Travessa da Academia situa-se na freguesia de Sarilhos Grandes, no concelho de Montijo, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2870-538. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2346 €, abaixo da média do concelho (2346 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.2%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (48m). A zona é servida por 3 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3243 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 9.6%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 63/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Travessa da Academia?
O preço mediano por m² na zona de Travessa da Academia, Montijo, é de 2346 €. A média do concelho é de 2346 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Travessa da Academia?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Travessa da Academia?
Travessa da Academia encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Travessa da Academia?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (48m). A zona é servida por 3 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Travessa da Academia?
A pontuação urbana de Travessa da Academia é de 26/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Montijo é de 26/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.