Alentejo · Montemor-o-Novo

Rua de São Domingos

7050-284 Montemor-o-Novo · Nossa Senhora da Vila

📍 7050-284 📏 508,8 m 👥 15 799 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Montemor-o-Novo: 17

Análise de Rua de São Domingos

Rua de São Domingos apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1314 € Preço/m²

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1314 €

Nossa Senhora da Vila: 1314 €/m² Montemor-o-Novo: 1314 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Montemor-o-Novo: 1029 €/m²

Análise de Rua de São Domingos

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Baixa caminhabilidade
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 2

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 79

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 3/100→ contribui 0.8 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 1 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

15 799

Média Montemor-o-Novo: 11 428

+65 anos

32.6%

Média Montemor-o-Novo: 34.1%

Nacionalidade estrangeira

2.9%

Média Montemor-o-Novo: 2.7%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 10 378

Edifícios 8056

Ano médio de construção 1969

Identificação

Rua: Rua de São Domingos
Tipo de via: rua
Código postal: 7050-284
Freguesia: Nossa Senhora da Vila
Concelho: Montemor-o-Novo
Região: Alentejo
Coordenadas: 38,6, -8,2
Comprimento: 508,8 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	7050-284
Freguesia	Nossa Senhora da Vila
Concelho	Montemor-o-Novo
Região	Alentejo
Comprimento	508,8m
Endereços	25

Sobre Rua de São Domingos em Montemor-o-Novo

Rua de São Domingos situa-se na freguesia de Nossa Senhora da Vila, no concelho de Montemor-o-Novo, região Alentejo. O código postal desta rua é 7050-284. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1314 €, abaixo da média do concelho (1314 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 15 799 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (32.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.9%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua de São Domingos?

O preço mediano por m² na zona de Rua de São Domingos, Montemor-o-Novo, é de 1314 €. A média do concelho é de 1314 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua de São Domingos?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua de São Domingos?

Rua de São Domingos encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua de São Domingos?

A pontuação urbana de Rua de São Domingos é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Montemor-o-Novo é de 17/100.

Rankings em Montemor-o-Novo

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de São Tiago do Castelo 33 Travessa das Ferrarias 33 Rua da Calçada 33 Rua Dom Sancho I 33 Largo Professor Doutor Banha de Andrade 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.