Norte · Mondim de Basto

Rua de Carvalhais

4880-020 Mondim de Basto · Atei

📍 4880-020 📏 309,2 m 👥 1144 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Mondim de Basto: 18

Análise de Rua de Carvalhais

Rua de Carvalhais apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

744 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

744 €

Atei: 744 €/m² Mondim de Basto: 744 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Mondim de Basto: 1270 €/m²

Análise de Rua de Carvalhais

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

77 /100

Demografia

População

1144

Média Mondim de Basto: 1698

+65 anos

23.8%

Média Mondim de Basto: 29.0%

Nacionalidade estrangeira

1.1%

Média Mondim de Basto: 1.2%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 705

Edifícios 701

Ano médio de construção 1978

Identificação

Rua: Rua de Carvalhais
Tipo de via: rua
Código postal: 4880-020
Freguesia: Atei
Concelho: Mondim de Basto
Região: Norte
Coordenadas: 41,5, -7,9
Comprimento: 309,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4880-020
Freguesia	Atei
Concelho	Mondim de Basto
Região	Norte
Comprimento	309,2m

Sobre Rua de Carvalhais em Mondim de Basto

Rua de Carvalhais situa-se na freguesia de Atei, no concelho de Mondim de Basto, região Norte. O código postal desta rua é 4880-020. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 744 €, abaixo da média do concelho (744 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1144 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.8%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.1%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 77/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua de Carvalhais?

O preço mediano por m² na zona de Rua de Carvalhais, Mondim de Basto, é de 744 €. A média do concelho é de 744 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua de Carvalhais?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua de Carvalhais?

Rua de Carvalhais encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua de Carvalhais?

A pontuação urbana de Rua de Carvalhais é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Mondim de Basto é de 18/100.

Rankings em Mondim de Basto

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Ribeiro do Vale 34 Estrada Florestal 34 Rua do Seixo 34 Estrada Florestal 34 Estrada Florestal 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.