Área Metropolitana de Lisboa · Moita

Rua Poeta Bocage

2835-145 Moita · União das freguesias de Baixa da Banheira e Vale da Amoreira

📍 2835-145 📏 299,5 m 🚌 2 min 👥 30 089 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Moita: 27

Análise de Rua Poeta Bocage

Rua Poeta Bocage combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2026 € Preço/m²

2 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2026 €

União das freguesias de Baixa da Banheira e Vale da Amoreira: 2026 €/m² Moita: 2026 €/m²

Avaliação bancária/m²

2054 €

Média Moita: 2054 €/m²

Tendência anual

+25.2%

Zona em valorização

Análise de Rua Poeta Bocage

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (2 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Comunidade internacional Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 70/100→ contribui 14 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 58/100→ contribui 5.8 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

2 min

144m a pé

Estação ferroviária

4 min

319m a pé

Linhas de transporte

Pontuação de transporte

Média do concelho: 3 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

63 /100

Demografia

População

30 089

Média Moita: 18 165

+65 anos

26.2%

Média Moita: 26.2%

Nacionalidade estrangeira

11.6%

Média Moita: 5.6%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 16 259

Edifícios 3826

Ano médio de construção 1974

Identificação

Rua: Rua Poeta Bocage
Tipo de via: rua
Código postal: 2835-145
Freguesia: União das freguesias de Baixa da Banheira e Vale da Amoreira
Concelho: Moita
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 38,7, -9,0
Comprimento: 299,5 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2835-145
Freguesia	União das freguesias de Baixa da Banheira e Vale da Amoreira
Concelho	Moita
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	299,5m

Sobre Rua Poeta Bocage em Moita

Rua Poeta Bocage situa-se na freguesia de União das freguesias de Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, no concelho de Moita, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2835-145. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2026 €, abaixo da média do concelho (2026 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +25.2%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (144m). A zona é servida por 2 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 30 089 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.2% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (11.6% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 63/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Poeta Bocage?

O preço mediano por m² na zona de Rua Poeta Bocage, Moita, é de 2026 €. A média do concelho é de 2026 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Poeta Bocage?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Poeta Bocage?

Rua Poeta Bocage encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Poeta Bocage?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (144m). A zona é servida por 2 linhas.

Qual é a pontuação urbana de Rua Poeta Bocage?

A pontuação urbana de Rua Poeta Bocage é de 27/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Moita é de 27/100.

Rankings em Moita

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rual Alexandre Herculano 51 Rua Trabalhador 51 Rua Cidade de Pinhel 51 Rua Luis de Camões 51 Rua Fernando Pessoa 51

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.