Rua das Andorinhas
2860-122 Moita · Alhos Vedros
Análise de Rua das Andorinhas
Rua das Andorinhas combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2026 €
2054 €
Média Moita: 2054 €/m²+25.2%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua das Andorinhas
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
10 min
738m a pé
24 min
1850m a pé
1
Média do concelho: 3 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr63 /100
Demografia
16 146
Média Moita: 18 165
26.8%
Média Moita: 26.2%
4.9%
Média Moita: 5.6%
Identificação
- Rua
- Rua das Andorinhas
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 2860-122
- Freguesia
- Alhos Vedros
- Concelho
- Moita
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 38,6, -9,0
- Comprimento
- 1475,1 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2860-122 |
| Freguesia | Alhos Vedros |
| Concelho | Moita |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 1475,1m |
Sobre Rua das Andorinhas em Moita
Rua das Andorinhas situa-se na freguesia de Alhos Vedros, no concelho de Moita, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2860-122. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2026 €, abaixo da média do concelho (2026 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +25.2%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 10 minutos a pé (738m). A zona é servida por 1 linhas de transporte público.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 16 146 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.9%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 63/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua das Andorinhas?
O preço mediano por m² na zona de Rua das Andorinhas, Moita, é de 2026 €. A média do concelho é de 2026 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua das Andorinhas?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua das Andorinhas?
Rua das Andorinhas encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua das Andorinhas?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 10 minutos a pé (738m). A zona é servida por 1 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua das Andorinhas?
A pontuação urbana de Rua das Andorinhas é de 27/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Moita é de 27/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.