Rua Cândido dos Reis
2860-442 Moita · Moita
Análise de Rua Cândido dos Reis
Rua Cândido dos Reis combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2026 €
2054 €
Média Moita: 2054 €/m²+25.2%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua Cândido dos Reis
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (2 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
2 min
136m a pé
8 min
579m a pé
1
Média do concelho: 3 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr63 /100
Demografia
17 728
Média Moita: 18 165
26.1%
Média Moita: 26.2%
4.0%
Média Moita: 5.6%
Identificação
- Rua
- Rua Cândido dos Reis
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 2860-442
- Freguesia
- Moita
- Concelho
- Moita
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 38,6, -9,0
- Comprimento
- 85,5 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2860-442 |
| Freguesia | Moita |
| Concelho | Moita |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 85,5m |
Sobre Rua Cândido dos Reis em Moita
Rua Cândido dos Reis situa-se na freguesia de Moita, no concelho de Moita, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2860-442. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2026 €, abaixo da média do concelho (2026 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +25.2%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (136m). A zona é servida por 1 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 17 728 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.0%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 63/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Cândido dos Reis?
O preço mediano por m² na zona de Rua Cândido dos Reis, Moita, é de 2026 €. A média do concelho é de 2026 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Cândido dos Reis?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Cândido dos Reis?
Rua Cândido dos Reis encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Cândido dos Reis?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (136m). A zona é servida por 1 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua Cândido dos Reis?
A pontuação urbana de Rua Cândido dos Reis é de 27/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Moita é de 27/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.