Identificação
- Rua
- Rua Luís Vieira Leitão
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 3620-341
- Freguesia
- Moimenta da Beira
- Concelho
- Moimenta da Beira
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 41,0, -7,6
- Comprimento
- 164 m
Rua Luís Vieira Leitão apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
583 €
1019 €
Média Moimenta da Beira: 1019 €/m²Análise de Rua Luís Vieira Leitão
Pontos fortes
- Farmácia próxima (1 min a pé)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 1
Serviços
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 72
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr71 /100
Demografia
2843
Média Moimenta da Beira: 2061
19.9%
Média Moimenta da Beira: 26.1%
3.3%
Média Moimenta da Beira: 2.5%
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3620-341 |
| Freguesia | Moimenta da Beira |
| Concelho | Moimenta da Beira |
| Região | Centro |
| Comprimento | 164m |
Sobre Rua Luís Vieira Leitão em Moimenta da Beira
Rua Luís Vieira Leitão situa-se na freguesia de Moimenta da Beira, no concelho de Moimenta da Beira, região Centro. O código postal desta rua é 3620-341. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 583 €, abaixo da média do concelho (583 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Luís Vieira Leitão conta com 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 2843 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 19.9%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.3%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Luís Vieira Leitão?
O preço mediano por m² na zona de Rua Luís Vieira Leitão, Moimenta da Beira, é de 583 €. A média do concelho é de 583 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Luís Vieira Leitão?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Luís Vieira Leitão?
Rua Luís Vieira Leitão encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Luís Vieira Leitão?
A pontuação urbana de Rua Luís Vieira Leitão é de 17/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Moimenta da Beira é de 18/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.