Norte · Mirandela

Ecovia do Rabaçal

5430-493 Mirandela · Vale de Salgueiro

📍 5430-493 📏 1305,6 m 👥 344 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 4

Pontuação urbana Baixa Média Mirandela: 17

Análise de Ecovia do Rabaçal

Ecovia do Rabaçal apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

999 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 4 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

999 €

Vale de Salgueiro: 999 €/m² Mirandela: 999 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Mirandela: 1270 €/m²

Análise de Ecovia do Rabaçal

Pontos fortes

Zona tranquila
Zona de baixo risco sísmico

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 4 Risco baixo

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

344

Média Mirandela: 5338

+65 anos

49.5%

Média Mirandela: 35.7%

Nacionalidade estrangeira

0.3%

Média Mirandela: 2.5%

Dim. média agregado 3,4

Alojamentos 262

Edifícios 262

Ano médio de construção 1972

Identificação

Rua: Ecovia do Rabaçal
Tipo de via: outro
Código postal: 5430-493
Freguesia: Vale de Salgueiro
Concelho: Mirandela
Região: Norte
Coordenadas: 41,6, -7,3
Comprimento: 1305,6 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	5430-493
Freguesia	Vale de Salgueiro
Concelho	Mirandela
Região	Norte
Comprimento	1305,6m

Sobre Ecovia do Rabaçal em Mirandela

Ecovia do Rabaçal situa-se na freguesia de Vale de Salgueiro, no concelho de Mirandela, região Norte. O código postal desta rua é 5430-493. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 999 €, abaixo da média do concelho (999 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 344 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (49.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.3%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 4 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Ecovia do Rabaçal?

O preço mediano por m² na zona de Ecovia do Rabaçal, Mirandela, é de 999 €. A média do concelho é de 999 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Ecovia do Rabaçal?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Ecovia do Rabaçal?

Ecovia do Rabaçal encontra-se na zona sísmica 4 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Ecovia do Rabaçal?

A pontuação urbana de Ecovia do Rabaçal é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Mirandela é de 17/100.

Rankings em Mirandela

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.