Norte · Miranda do Douro

Rua de Vila Verde

5210-150 Miranda do Douro · Malhadas

📍 5210-150 📏 12,7 m 👥 275 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 4

Pontuação urbana Baixa Média Miranda do Douro: 19

Análise de Rua de Vila Verde

Rua de Vila Verde apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

512 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 4 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

512 €

Malhadas: 512 €/m² Miranda do Douro: 512 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Miranda do Douro: 1270 €/m²

Análise de Rua de Vila Verde

Pontos fortes

Zona tranquila
Zona de baixo risco sísmico

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 4 Risco baixo

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

275

Média Miranda do Douro: 683

+65 anos

44.7%

Média Miranda do Douro: 50.1%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 239

Edifícios 241

Ano médio de construção 1984

Identificação

Rua: Rua de Vila Verde
Tipo de via: rua
Código postal: 5210-150
Freguesia: Malhadas
Concelho: Miranda do Douro
Região: Norte
Coordenadas: 41,5, -6,3
Comprimento: 12,7 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	5210-150
Freguesia	Malhadas
Concelho	Miranda do Douro
Região	Norte
Comprimento	12,7m

Sobre Rua de Vila Verde em Miranda do Douro

Rua de Vila Verde situa-se na freguesia de Malhadas, no concelho de Miranda do Douro, região Norte. O código postal desta rua é 5210-150. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 512 €, abaixo da média do concelho (512 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 275 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (44.7% com mais de 65 anos).

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 4 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua de Vila Verde?

O preço mediano por m² na zona de Rua de Vila Verde, Miranda do Douro, é de 512 €. A média do concelho é de 512 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua de Vila Verde?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua de Vila Verde?

Rua de Vila Verde encontra-se na zona sísmica 4 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua de Vila Verde?

A pontuação urbana de Rua de Vila Verde é de 18/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Miranda do Douro é de 19/100.

Rankings em Miranda do Douro

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rue Fuônte Porpeç 34 Lhargo de Bilha Berde 34 Lhargo de la Beiga 34 Rue de Bilha Berde 34 Rues Moreiras 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.