Rua da Praia Fluvial
5040-481 Mesão Frio · Vila Marim
Análise de Rua da Praia Fluvial
Rua da Praia Fluvial combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
392 €
1270 €
Média Mesão Frio: 1270 €/m²Análise de Rua da Praia Fluvial
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (2 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 58
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 31/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 1 serviços por rua
Mobilidade
2 min
127m a pé
2 min
127m a pé
Média do concelho: 22 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr72 /100
Demografia
915
Média Mesão Frio: 1028
34.5%
Média Mesão Frio: 31.0%
Identificação
- Rua
- Rua da Praia Fluvial
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 5040-481
- Freguesia
- Vila Marim
- Concelho
- Mesão Frio
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,2, -7,9
- Comprimento
- 215,7 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 5040-481 |
| Freguesia | Vila Marim |
| Concelho | Mesão Frio |
| Região | Norte |
| Comprimento | 215,7m |
Sobre Rua da Praia Fluvial em Mesão Frio
Rua da Praia Fluvial situa-se na freguesia de Vila Marim, no concelho de Mesão Frio, região Norte. O código postal desta rua é 5040-481. Com uma pontuação urbana de 31/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 392 €, abaixo da média do concelho (392 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua da Praia Fluvial conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (127m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 915 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (34.5% com mais de 65 anos).
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Praia Fluvial?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Praia Fluvial, Mesão Frio, é de 392 €. A média do concelho é de 392 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Praia Fluvial?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Praia Fluvial?
Rua da Praia Fluvial encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua da Praia Fluvial?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (127m).
Qual é a pontuação urbana de Rua da Praia Fluvial?
A pontuação urbana de Rua da Praia Fluvial é de 31/100. A média da freguesia é de 30/100. A média do concelho de Mesão Frio é de 30/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.