Identificação
- Rua
- Rua Doutor António Durães
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 4960-522
- Freguesia
- União das freguesias de Vila e Roussas
- Concelho
- Melgaço
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 42,1, -8,3
- Comprimento
- 186,9 m
Rua Doutor António Durães apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
530 €
1270 €
Média Melgaço: 1270 €/m²Análise de Rua Doutor António Durães
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 18/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr71 /100
Demografia
2300
Média Melgaço: 1372
36.4%
Média Melgaço: 45.0%
3.9%
Média Melgaço: 2.8%
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4960-522 |
| Freguesia | União das freguesias de Vila e Roussas |
| Concelho | Melgaço |
| Região | Norte |
| Comprimento | 186,9m |
| Endereços | 2 |
Sobre Rua Doutor António Durães em Melgaço
Rua Doutor António Durães situa-se na freguesia de União das freguesias de Vila e Roussas, no concelho de Melgaço, região Norte. O código postal desta rua é 4960-522. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 530 €, abaixo da média do concelho (530 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Doutor António Durães conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 2300 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (36.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.9%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor António Durães?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor António Durães, Melgaço, é de 530 €. A média do concelho é de 530 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor António Durães?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor António Durães?
Rua Doutor António Durães encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor António Durães?
A pontuação urbana de Rua Doutor António Durães é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Melgaço é de 18/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.