Rua Doutor Manuel Andrade
3050-365 Mealhada · Mealhada
Análise de Rua Doutor Manuel Andrade
Rua Doutor Manuel Andrade combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1035 €
1019 €
Média Mealhada: 1019 €/m²Análise de Rua Doutor Manuel Andrade
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
6 min
449m a pé
6 min
449m a pé
Média do concelho: 20 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr64 /100
Demografia
19 348
Média Mealhada: 8029
29.3%
Média Mealhada: 29.5%
2.4%
Média Mealhada: 1.8%
Identificação
- Rua
- Rua Doutor Manuel Andrade
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 3050-365
- Freguesia
- Mealhada
- Concelho
- Mealhada
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,4, -8,5
- Comprimento
- 178,4 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3050-365 |
| Freguesia | Mealhada |
| Concelho | Mealhada |
| Região | Centro |
| Comprimento | 178,4m |
| Endereços | 1 |
Sobre Rua Doutor Manuel Andrade em Mealhada
Rua Doutor Manuel Andrade situa-se na freguesia de Mealhada, no concelho de Mealhada, região Centro. O código postal desta rua é 3050-365. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1035 €, abaixo da média do concelho (1035 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 6 minutos a pé (449m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 19 348 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.4%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 64/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor Manuel Andrade?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor Manuel Andrade, Mealhada, é de 1035 €. A média do concelho é de 1035 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor Manuel Andrade?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor Manuel Andrade?
Rua Doutor Manuel Andrade encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Doutor Manuel Andrade?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 6 minutos a pé (449m).
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor Manuel Andrade?
A pontuação urbana de Rua Doutor Manuel Andrade é de 29/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Mealhada é de 27/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.