Centro · Mealhada

Rua Doutor José Cerveira Lebre

3050-340 Mealhada · Mealhada

📍 3050-340 📏 302,3 m 🚌 4 min 🏪 7 comércios 👥 19 348 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Mealhada: 27

Análise de Rua Doutor José Cerveira Lebre

Rua Doutor José Cerveira Lebre combina boa acessibilidade por transporte público com acesso a serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1035 € Preço/m²

4 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1035 €

Mealhada: 1035 €/m² Mealhada: 1035 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Mealhada: 1019 €/m²

Análise de Rua Doutor José Cerveira Lebre

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (4 min)
Supermercado acessível (1 min a pé)
Farmácia próxima (1 min a pé)

Pontos fracos

Poucos serviços essenciais
Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público

Ideal para

Commuters

Não ideal para

Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 1

Serviços

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 59

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 74

Como calculamos a pontuação de 28/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 6/100→ contribui 1.2 pts

20%Transportes: 68/100→ contribui 13.6 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 41/100→ contribui 4.1 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 1 Supermercados mais próximo: 1 min

💊 1 Farmácias mais próxima: 1 min

🏪 7 Comércios mais próximo: 1 min

🏥 2 Saúde

Vida diária e lazer

🍽️ 2 Restauração mais próximo: 1 min

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

4 min

285m a pé

Estação ferroviária

4 min

285m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 20 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

64 /100

Demografia

População

19 348

Média Mealhada: 8029

+65 anos

29.3%

Média Mealhada: 29.5%

Nacionalidade estrangeira

2.4%

Média Mealhada: 1.8%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 10 394

Edifícios 8539

Ano médio de construção 1977

Identificação

Rua: Rua Doutor José Cerveira Lebre
Tipo de via: rua
Código postal: 3050-340
Freguesia: Mealhada
Concelho: Mealhada
Região: Centro
Coordenadas: 40,4, -8,5
Comprimento: 302,3 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	3050-340
Freguesia	Mealhada
Concelho	Mealhada
Região	Centro
Comprimento	302,3m
Endereços	2

Sobre Rua Doutor José Cerveira Lebre em Mealhada

Rua Doutor José Cerveira Lebre situa-se na freguesia de Mealhada, no concelho de Mealhada, região Centro. O código postal desta rua é 3050-340. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1035 €, abaixo da média do concelho (1035 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua Doutor José Cerveira Lebre conta com 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 4 minutos a pé (285m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 19 348 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.4%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 64/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Doutor José Cerveira Lebre?

O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor José Cerveira Lebre, Mealhada, é de 1035 €. A média do concelho é de 1035 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor José Cerveira Lebre?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor José Cerveira Lebre?

Rua Doutor José Cerveira Lebre encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Doutor José Cerveira Lebre?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 4 minutos a pé (285m).

Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor José Cerveira Lebre?

A pontuação urbana de Rua Doutor José Cerveira Lebre é de 28/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Mealhada é de 27/100.

Rankings em Mealhada

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Armindo Pega 53 Rua Maria Luísa 53 Avenida Quinta da Nora 52 Rua Eduardo Alves de Matos 51 Rua do Mouro 53

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.