Rua Helena Vieira da Silva, Matosinhos — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua Helena Vieira da Silva
Tipo de via: rua
Código postal: 4450-590
Freguesia: Leça da Palmeira
Concelho: Matosinhos
Região: Norte
Coordenadas: 41,2, -8,7
Comprimento: 366,9 m

Leitura rápida

Rua Helena Vieira da Silva apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2870 € Preço/m²

172 557 População (conc.)

23 min Paragem

1 Comércios

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2870 €

Leça da Palmeira: 2870 €/m² Matosinhos: 2870 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Matosinhos: 1270 €/m²

Tendência anual

+14.0%

Zona em valorização

Análise de Rua Helena Vieira da Silva

Pontos fortes

Zona tranquila
Supermercado acessível (1 min a pé)

Pontos fracos

Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (23 min)
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 62

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 74

Como calculamos a pontuação de 24/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 57/100→ contribui 11.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 73/100→ contribui 7.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 1 Supermercados mais próximo: 1 min

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 1 min

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

23 min

1830m a pé

Estação ferroviária

23 min

1830m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 15 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

68 /100

Demografia

População (concelho)

172 557

Média Matosinhos: 172 557

+65 anos

26.9%

Média Matosinhos: 26.9%

Nacionalidade estrangeira

3.0%

Média Matosinhos: 3.0%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 82 250

Edifícios 32 387

Ano médio de construção 1975

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4450-590
Freguesia	Leça da Palmeira
Concelho	Matosinhos
Região	Norte
Comprimento	366,9m
Endereços	1

Sobre Rua Helena Vieira da Silva em Matosinhos

Rua Helena Vieira da Silva situa-se na freguesia de Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos, região Norte. O código postal desta rua é 4450-590. Com uma pontuação urbana de 24/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2870 €, abaixo da média do concelho (2870 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +14.0%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua Helena Vieira da Silva conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 23 minutos a pé (1830m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 172 557 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.0%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Helena Vieira da Silva?

O preço mediano por m² na zona de Rua Helena Vieira da Silva, Matosinhos, é de 2870 €. A média do concelho é de 2870 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Helena Vieira da Silva?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Helena Vieira da Silva?

Rua Helena Vieira da Silva encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Helena Vieira da Silva?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 23 minutos a pé (1830m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua Helena Vieira da Silva?

A pontuação urbana de Rua Helena Vieira da Silva é de 24/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Matosinhos é de 23/100.

Rankings em Matosinhos

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Avenida da Liberdade 46 Praceta Helena Vieira da Silva 45 Rua Pedras de Novais 46 Travessa Helena Vieira da Silva 45 Rua Adelino da Palma Carlos 46

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.