Avenida Mário Brito
4455-815 Matosinhos · Santa Cruz do Bispo
Análise de Avenida Mário Brito
Avenida Mário Brito combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2870 €
1270 €
Média Matosinhos: 1270 €/m²+14.0%
Zona em valorizaçãoAnálise de Avenida Mário Brito
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 23/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
9 min
711m a pé
9 min
711m a pé
Média do concelho: 15 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr68 /100
Demografia
172 557
Média Matosinhos: 172 557
26.9%
Média Matosinhos: 26.9%
3.0%
Média Matosinhos: 3.0%
Identificação
- Rua
- Avenida Mário Brito
- Tipo de via
- avenida
- Código postal
- 4455-815
- Freguesia
- Santa Cruz do Bispo
- Concelho
- Matosinhos
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,2, -8,7
- Comprimento
- 1348,2 m
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 4455-815 |
| Freguesia | Santa Cruz do Bispo |
| Concelho | Matosinhos |
| Região | Norte |
| Comprimento | 1348,2m |
| Endereços | 2 |
Sobre Avenida Mário Brito em Matosinhos
Avenida Mário Brito situa-se na freguesia de Santa Cruz do Bispo, no concelho de Matosinhos, região Norte. O código postal desta rua é 4455-815. Com uma pontuação urbana de 23/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2870 €, abaixo da média do concelho (2870 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +14.0%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 9 minutos a pé (711m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 172 557 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.0%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida Mário Brito?
O preço mediano por m² na zona de Avenida Mário Brito, Matosinhos, é de 2870 €. A média do concelho é de 2870 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida Mário Brito?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida Mário Brito?
Avenida Mário Brito encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Avenida Mário Brito?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 9 minutos a pé (711m).
Qual é a pontuação urbana de Avenida Mário Brito?
A pontuação urbana de Avenida Mário Brito é de 23/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Matosinhos é de 23/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.