Avenida John Beare
2430-257 Marinha Grande · Marinha Grande
Análise de Avenida John Beare
Avenida John Beare apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (22 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1366 €
Média Marinha Grande: 1366 €
Média Marinha Grande: 1366 €
1245 €
Média Marinha Grande: 1245 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
22 min
1734m a pé
22 min
1734m a pé
Média do concelho: 21 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
76 /100
Demografia
32 322
Média Marinha Grande: 24 569
26.7%
Média Marinha Grande: 28.0%
6.5%
Média Marinha Grande: 5.6%
2,4
17 098
11 117
1977
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 2430-257 |
| Freguesia | Marinha Grande |
| Concelho | Marinha Grande |
| Região | Centro |
| Comprimento | 801,7m |
Sobre Avenida John Beare em Marinha Grande
Avenida John Beare situa-se na freguesia de Marinha Grande, no concelho de Marinha Grande, região Centro. O código postal desta rua é 2430-257. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1366 €, abaixo da média do concelho (1366 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 22 minutos a pé (1734m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 32 322 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 6.5%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 76/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida John Beare?
O preço mediano por m² na zona de Avenida John Beare, Marinha Grande, é de 1366 €. A média do concelho é de 1366 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida John Beare?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida John Beare?
Avenida John Beare encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Avenida John Beare?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 22 minutos a pé (1734m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Avenida John Beare?
A pontuação urbana de Avenida John Beare é de 26/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Marinha Grande é de 22/100.
Rankings em Marinha Grande
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.