Norte · Marco de Canaveses

Caminho do Abreu

4605-371 Marco de Canaveses · Banho e Carvalhosa

📍 4605-371 📏 47,1 m 👥 1074 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Marco de Canaveses: 23

Análise de Caminho do Abreu

Caminho do Abreu apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1210 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1210 €

Banho e Carvalhosa: 1210 €/m² Marco de Canaveses: 1210 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Marco de Canaveses: 1270 €/m²

Análise de Caminho do Abreu

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

1074

Média Marco de Canaveses: 4466

+65 anos

22.8%

Média Marco de Canaveses: 22.0%

Nacionalidade estrangeira

0.7%

Média Marco de Canaveses: 0.8%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 626

Edifícios 557

Ano médio de construção 1981

Identificação

Rua: Caminho do Abreu
Tipo de via: outro
Código postal: 4605-371
Freguesia: Banho e Carvalhosa
Concelho: Marco de Canaveses
Região: Norte
Coordenadas: 41,3, -8,1
Comprimento: 47,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	4605-371
Freguesia	Banho e Carvalhosa
Concelho	Marco de Canaveses
Região	Norte
Comprimento	47,1m

Sobre Caminho do Abreu em Marco de Canaveses

Caminho do Abreu situa-se na freguesia de Banho e Carvalhosa, no concelho de Marco de Canaveses, região Norte. O código postal desta rua é 4605-371. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1210 €, abaixo da média do concelho (1210 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1074 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.8%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.7%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Caminho do Abreu?

O preço mediano por m² na zona de Caminho do Abreu, Marco de Canaveses, é de 1210 €. A média do concelho é de 1210 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Caminho do Abreu?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Caminho do Abreu?

Caminho do Abreu encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Caminho do Abreu?

A pontuação urbana de Caminho do Abreu é de 17/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Marco de Canaveses é de 23/100.

Rankings em Marco de Canaveses

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Eirô 33 Calçada do Vale 33 Rua da Carvalha do Vale 33 Rua do Emigrante 47 Travessa da Pimpinela 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.