Rua do Professor Doutor Carlos Ferreira de Almeida
4475-075 Maia · Castêlo da Maia
Análise de Rua do Professor Doutor Carlos Ferreira de Almeida
Rua do Professor Doutor Carlos Ferreira de Almeida combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (18 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 8
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2271 €
Média Castêlo da Maia: 2271 €
Média Maia: 2271 €
1270 €
Média Maia: 1270 €
+16.9%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
18 min
1402m a pé
18 min
1402m a pé
Média do concelho: 20 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
66 /100
Demografia
18 587
Média Maia: 20 308
20.6%
Média Maia: 23.2%
2.6%
Média Maia: 2.6%
2,7
7927
4286
1978
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4475-075 |
| Freguesia | Castêlo da Maia |
| Concelho | Maia |
| Região | Norte |
| Comprimento | 148,4m |
Sobre Rua do Professor Doutor Carlos Ferreira de Almeida em Maia
Rua do Professor Doutor Carlos Ferreira de Almeida situa-se na freguesia de Castêlo da Maia, no concelho de Maia, região Norte. O código postal desta rua é 4475-075. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2271 €, abaixo da média do concelho (2271 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.9%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 18 minutos a pé (1402m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 18 587 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 20.6%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.6%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 66/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Professor Doutor Carlos Ferreira de Almeida?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Professor Doutor Carlos Ferreira de Almeida, Maia, é de 2271 €. A média do concelho é de 2271 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Professor Doutor Carlos Ferreira de Almeida?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Professor Doutor Carlos Ferreira de Almeida?
Rua do Professor Doutor Carlos Ferreira de Almeida encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua do Professor Doutor Carlos Ferreira de Almeida?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 18 minutos a pé (1402m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua do Professor Doutor Carlos Ferreira de Almeida?
A pontuação urbana de Rua do Professor Doutor Carlos Ferreira de Almeida é de 26/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Maia é de 26/100.
Rankings em Maia
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.