Norte · Maia

Rua Cooperativa de Habitação Senhora do Porto

4470-109 Maia · Cidade da Maia

📍 4470-109 📏 164,2 m 🚌 23 min 🏪 2 comércios 👥 40 534 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Maia: 26

Análise de Rua Cooperativa de Habitação Senhora do Porto

Rua Cooperativa de Habitação Senhora do Porto apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2271 € Preço/m²

23 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2271 €

Cidade da Maia: 2271 €/m² Maia: 2271 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Maia: 1270 €/m²

Tendência anual

+16.9%

Zona em valorização

Análise de Rua Cooperativa de Habitação Senhora do Porto

Pontos fortes

Zona tranquila
Vários espaços verdes próximos

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Baixa caminhabilidade
Longe de transportes públicos (23 min)
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 1

Serviços

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 59

Espaços verdes

Média conc.: 8

Tranquilidade

Média conc.: 76

Como calculamos a pontuação de 28/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 57/100→ contribui 11.4 pts

15%Espaços verdes: 14/100→ contribui 2.1 pts

10%Tranquilidade: 82/100→ contribui 8.2 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 2 Comércios mais próximo: 1 min

Vida diária e lazer

🌳 6 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

23 min

1773m a pé

Estação ferroviária

23 min

1773m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 20 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

66 /100

Demografia

População

40 534

Média Maia: 20 308

+65 anos

25.1%

Média Maia: 23.2%

Nacionalidade estrangeira

3.3%

Média Maia: 2.6%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 17 707

Edifícios 6216

Ano médio de construção 1978

Identificação

Rua: Rua Cooperativa de Habitação Senhora do Porto
Tipo de via: rua
Código postal: 4470-109
Freguesia: Cidade da Maia
Concelho: Maia
Região: Norte
Coordenadas: 41,2, -8,6
Comprimento: 164,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4470-109
Freguesia	Cidade da Maia
Concelho	Maia
Região	Norte
Comprimento	164,2m

Sobre Rua Cooperativa de Habitação Senhora do Porto em Maia

Rua Cooperativa de Habitação Senhora do Porto situa-se na freguesia de Cidade da Maia, no concelho de Maia, região Norte. O código postal desta rua é 4470-109. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2271 €, abaixo da média do concelho (2271 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.9%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua Cooperativa de Habitação Senhora do Porto conta com 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 23 minutos a pé (1773m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 40 534 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.3%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 66/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Cooperativa de Habitação Senhora do Porto?

O preço mediano por m² na zona de Rua Cooperativa de Habitação Senhora do Porto, Maia, é de 2271 €. A média do concelho é de 2271 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Cooperativa de Habitação Senhora do Porto?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Cooperativa de Habitação Senhora do Porto?

Rua Cooperativa de Habitação Senhora do Porto encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Cooperativa de Habitação Senhora do Porto?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 23 minutos a pé (1773m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua Cooperativa de Habitação Senhora do Porto?

A pontuação urbana de Rua Cooperativa de Habitação Senhora do Porto é de 28/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Maia é de 26/100.

Rankings em Maia

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Vereda de Nossa Senhora do Porto 46 Rua da Cooperativa de Habitação "O Nosso Jardim" 47 Rua Dom António Ferreira Gomes 47 Rua de Emília Ferreira Pinto 47 Rua da Amieira 47

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.