Praceta Engenheiro José Adriano Moreira dos Santos
4470-087 Maia · Cidade da Maia
Análise de Praceta Engenheiro José Adriano Moreira dos Santos
Praceta Engenheiro José Adriano Moreira dos Santos combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 2
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 8
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2271 €
Média Cidade da Maia: 2271 €
Média Maia: 2271 €
1270 €
Média Maia: 1270 €
+16.9%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
10 min
748m a pé
10 min
748m a pé
Média do concelho: 20 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
66 /100
Demografia
40 534
Média Maia: 20 308
25.1%
Média Maia: 23.2%
3.3%
Média Maia: 2.6%
2,5
17 707
6216
1978
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 4470-087 |
| Freguesia | Cidade da Maia |
| Concelho | Maia |
| Região | Norte |
| Comprimento | 42,2m |
Sobre Praceta Engenheiro José Adriano Moreira dos Santos em Maia
Praceta Engenheiro José Adriano Moreira dos Santos situa-se na freguesia de Cidade da Maia, no concelho de Maia, região Norte. O código postal desta rua é 4470-087. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2271 €, abaixo da média do concelho (2271 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.9%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Praceta Engenheiro José Adriano Moreira dos Santos conta com 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 10 minutos a pé (748m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 40 534 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.3%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 66/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Praceta Engenheiro José Adriano Moreira dos Santos?
O preço mediano por m² na zona de Praceta Engenheiro José Adriano Moreira dos Santos, Maia, é de 2271 €. A média do concelho é de 2271 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Praceta Engenheiro José Adriano Moreira dos Santos?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Praceta Engenheiro José Adriano Moreira dos Santos?
Praceta Engenheiro José Adriano Moreira dos Santos encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Praceta Engenheiro José Adriano Moreira dos Santos?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 10 minutos a pé (748m).
Qual é a pontuação urbana de Praceta Engenheiro José Adriano Moreira dos Santos?
A pontuação urbana de Praceta Engenheiro José Adriano Moreira dos Santos é de 26/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Maia é de 26/100.
Rankings em Maia
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.