Área Metropolitana de Lisboa · Mafra

Rua Direita da Colónia de Férias da Marconi

2665-541 Mafra · União das freguesias de Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés

📍 2665-541 📏 205,8 m 🚌 3 min 👥 10 815 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Mafra: 25

Análise de Rua Direita da Colónia de Férias da Marconi

Rua Direita da Colónia de Férias da Marconi combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2720 € Preço/m²

3 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2720 €

União das freguesias de Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés: 2720 €/m² Mafra: 2720 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Mafra: 2596 €/m²

Tendência anual

+17.6%

Zona em valorização

Análise de Rua Direita da Colónia de Férias da Marconi

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (3 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 82/100→ contribui 16.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 50/100→ contribui 5 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 4 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

3 min

217m a pé

Estação ferroviária

20 min

1539m a pé

Linhas de transporte

Pontuação de transporte

Média do concelho: 3 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

63 /100

Demografia

População

10 815

Média Mafra: 11 127

+65 anos

21.8%

Média Mafra: 21.8%

Nacionalidade estrangeira

4.3%

Média Mafra: 6.7%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 4824

Edifícios 3069

Ano médio de construção 1978

Identificação

Rua: Rua Direita da Colónia de Férias da Marconi
Tipo de via: rua
Código postal: 2665-541
Freguesia: União das freguesias de Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés
Concelho: Mafra
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 38,9, -9,2
Comprimento: 205,8 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2665-541
Freguesia	União das freguesias de Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés
Concelho	Mafra
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	205,8m

Sobre Rua Direita da Colónia de Férias da Marconi em Mafra

Rua Direita da Colónia de Férias da Marconi situa-se na freguesia de União das freguesias de Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés, no concelho de Mafra, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2665-541. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2720 €, abaixo da média do concelho (2720 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +17.6%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 3 minutos a pé (217m). A zona é servida por 20 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 10 815 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.8%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.3%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 63/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Direita da Colónia de Férias da Marconi?

O preço mediano por m² na zona de Rua Direita da Colónia de Férias da Marconi, Mafra, é de 2720 €. A média do concelho é de 2720 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Direita da Colónia de Férias da Marconi?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Direita da Colónia de Férias da Marconi?

Rua Direita da Colónia de Férias da Marconi encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Direita da Colónia de Férias da Marconi?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 3 minutos a pé (217m). A zona é servida por 20 linhas.

Qual é a pontuação urbana de Rua Direita da Colónia de Férias da Marconi?

A pontuação urbana de Rua Direita da Colónia de Férias da Marconi é de 27/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Mafra é de 25/100.

Rankings em Mafra

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Matoutinho 49 Avenida Doutor Osório Vaz G. C. de Lisboa 49 Travessa do Pinhal Manso 49 Alameda das Figueiras 49 Avenida 9 de Julho 49

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.