Rua da Malhadinha, Mação — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua da Malhadinha
Tipo de via: rua
Código postal: 6120-114
Freguesia: União das freguesias de Mação, Penhascoso e Aboboreira
Concelho: Mação
Região: Centro
Coordenadas: 39,6, -8,1
Comprimento: 124,4 m

Leitura rápida

Rua da Malhadinha apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

353 € Preço/m²

3193 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

353 €

União das freguesias de Mação, Penhascoso e Aboboreira: 353 €/m² Mação: 353 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Mação: 1245 €/m²

Análise de Rua da Malhadinha

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 19/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

3193

Média Mação: 2116

+65 anos

42.7%

Média Mação: 46.8%

Nacionalidade estrangeira

2.2%

Média Mação: 2.9%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 3019

Edifícios 2676

Ano médio de construção 1969

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	6120-114
Freguesia	União das freguesias de Mação, Penhascoso e Aboboreira
Concelho	Mação
Região	Centro
Comprimento	124,4m

Sobre Rua da Malhadinha em Mação

Rua da Malhadinha situa-se na freguesia de União das freguesias de Mação, Penhascoso e Aboboreira, no concelho de Mação, região Centro. O código postal desta rua é 6120-114. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 353 €, abaixo da média do concelho (353 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3193 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (42.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.2%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Malhadinha?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Malhadinha, Mação, é de 353 €. A média do concelho é de 353 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Malhadinha?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Malhadinha?

Rua da Malhadinha encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua da Malhadinha?

A pontuação urbana de Rua da Malhadinha é de 19/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Mação é de 21/100.

Rankings em Mação

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Igreja 35 Largo da Igreja 35 Beco dos Petos 35 Rua das Laranjinhas 35 Rua da Escola 35

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.