Norte · Lousada

Rua do Cruzeiro

4620-138 Lousada · União das freguesias de Nespereira e Casais

📍 4620-138 📏 266,6 m 👥 3434 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Lousada: 22

Análise de Rua do Cruzeiro

Rua do Cruzeiro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1264 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1264 €

União das freguesias de Nespereira e Casais: 1264 €/m² Lousada: 1264 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Lousada: 1270 €/m²

Análise de Rua do Cruzeiro

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

3434

Média Lousada: 4863

+65 anos

17.0%

Média Lousada: 17.6%

Nacionalidade estrangeira

0.3%

Média Lousada: 1.0%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 1396

Edifícios 1089

Ano médio de construção 1983

Identificação

Rua: Rua do Cruzeiro
Tipo de via: rua
Código postal: 4620-138
Freguesia: União das freguesias de Nespereira e Casais
Concelho: Lousada
Região: Norte
Coordenadas: 41,3, -8,3
Comprimento: 266,6 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4620-138
Freguesia	União das freguesias de Nespereira e Casais
Concelho	Lousada
Região	Norte
Comprimento	266,6m

Sobre Rua do Cruzeiro em Lousada

Rua do Cruzeiro situa-se na freguesia de União das freguesias de Nespereira e Casais, no concelho de Lousada, região Norte. O código postal desta rua é 4620-138. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1264 €, abaixo da média do concelho (1264 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3434 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 17.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.3%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Cruzeiro?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Cruzeiro, Lousada, é de 1264 €. A média do concelho é de 1264 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Cruzeiro?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Cruzeiro?

Rua do Cruzeiro encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua do Cruzeiro?

A pontuação urbana de Rua do Cruzeiro é de 17/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Lousada é de 22/100.

Rankings em Lousada

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Urbanização da Igreja 33 Rua do Engenho do Linho 33 Rua de São Paio 33 Rua do Recanto 33 Travessa Nova de Santo António 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.