Área Metropolitana de Lisboa · Loures

Praceta de Santo António

2685-237 Loures · União das freguesias de Moscavide e Portela

📍 2685-237 📏 47,1 m 🚌 1 min 👥 20 922 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Loures: 25

Análise de Praceta de Santo António

Praceta de Santo António combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2918 € Preço/m²

1 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2918 €

União das freguesias de Moscavide e Portela: 2918 €/m² Loures: 2918 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Loures: 2596 €/m²

Tendência anual

+17.8%

Zona em valorização

Análise de Praceta de Santo António

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (1 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Comunidade internacional Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 71

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 56

Como calculamos a pontuação de 25/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 2/100→ contribui 0.4 pts

20%Transportes: 71/100→ contribui 14.2 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 58/100→ contribui 5.8 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🎓 3 Educação

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

1 min

53m a pé

Estação ferroviária

10 min

753m a pé

Linhas de transporte

Pontuação de transporte

Média do concelho: 2 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

64 /100

Demografia

População

20 922

Média Loures: 26 739

+65 anos

30.3%

Média Loures: 24.8%

Nacionalidade estrangeira

10.1%

Média Loures: 7.5%

Dim. média agregado 2,2

Alojamentos 11 417

Edifícios 1119

Ano médio de construção 1966

Identificação

Rua: Praceta de Santo António
Tipo de via: outro
Código postal: 2685-237
Freguesia: União das freguesias de Moscavide e Portela
Concelho: Loures
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 38,8, -9,1
Comprimento: 47,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	2685-237
Freguesia	União das freguesias de Moscavide e Portela
Concelho	Loures
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	47,1m
Endereços	1

Sobre Praceta de Santo António em Loures

Praceta de Santo António situa-se na freguesia de União das freguesias de Moscavide e Portela, no concelho de Loures, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2685-237. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2918 €, abaixo da média do concelho (2918 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +17.8%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (53m). A zona é servida por 3 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 20 922 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.3% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (10.1% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 64/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Praceta de Santo António?

O preço mediano por m² na zona de Praceta de Santo António, Loures, é de 2918 €. A média do concelho é de 2918 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Praceta de Santo António?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Praceta de Santo António?

Praceta de Santo António encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Praceta de Santo António?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (53m). A zona é servida por 3 linhas.

Qual é a pontuação urbana de Praceta de Santo António?

A pontuação urbana de Praceta de Santo António é de 25/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Loures é de 25/100.

Rankings em Loures

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Ciclovia Portela 49 Praceta de São João 49 Praceta de São Pedro 49 Rua Eça de Queirós 49 Praceta de São Luís 49

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.