Ciclovia Rua Fernando Fonseca, Lisboa — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Ciclovia Rua Fernando Fonseca
Tipo de via: outro
Código postal: 1600-618
Freguesia: Lumiar
Concelho: Lisboa
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 38,8, -9,2
Comprimento: 1661,9 m

Leitura rápida

Ciclovia Rua Fernando Fonseca combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

4691 € Preço/m²

46 334 População

5 min Paragem

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

4691 €

Lumiar: 4691 €/m² Lisboa: 4691 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Lisboa: 2596 €/m²

Tendência anual

+10.7%

Zona em valorização

Análise de Ciclovia Rua Fernando Fonseca

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (5 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Orçamento limitado

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 98/100→ contribui 19.6 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 58/100→ contribui 5.8 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 4 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

5 min

355m a pé

Estação ferroviária

6 min

405m a pé

Linhas de transporte

Pontuação de transporte

Média do concelho: 6 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

56 /100

Demografia

População

46 334

Média Lisboa: 23 569

+65 anos

23.2%

Média Lisboa: 24.4%

Nacionalidade estrangeira

5.1%

Média Lisboa: 12.0%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 24 076

Edifícios 1900

Ano médio de construção 1984

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	1600-618
Freguesia	Lumiar
Concelho	Lisboa
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	1661,9m

Sobre Ciclovia Rua Fernando Fonseca em Lisboa

Ciclovia Rua Fernando Fonseca situa-se na freguesia de Lumiar, no concelho de Lisboa, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 1600-618. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 4691 €, abaixo da média do concelho (4691 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +10.7%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Ciclovia Rua Fernando Fonseca conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 5 minutos a pé (355m). A zona é servida por 44 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 46 334 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.2%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.1%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 56/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Ciclovia Rua Fernando Fonseca?

O preço mediano por m² na zona de Ciclovia Rua Fernando Fonseca, Lisboa, é de 4691 €. A média do concelho é de 4691 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Ciclovia Rua Fernando Fonseca?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Ciclovia Rua Fernando Fonseca?

Ciclovia Rua Fernando Fonseca encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Ciclovia Rua Fernando Fonseca?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 5 minutos a pé (355m). A zona é servida por 44 linhas.

Qual é a pontuação urbana de Ciclovia Rua Fernando Fonseca?

A pontuação urbana de Ciclovia Rua Fernando Fonseca é de 27/100. A média da freguesia é de 21/100. A média do concelho de Lisboa é de 21/100.

Rankings em Lisboa

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Ciclovia Rua Professor Fernando da Fonseca 44 Rotunda Visconde de Alvalade 44 Acesso serviço Pavilhão 44 Rua Vítor Damas 44 Rua Professor Moniz Pereira 45

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.