Beco da Laje, Lisboa — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Beco da Laje
Tipo de via: beco
Código postal: 1100-302
Freguesia: Santa Maria Maior
Concelho: Lisboa
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 38,7, -9,1
Comprimento: 43,3 m

Leitura rápida

Beco da Laje combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

4691 € Preço/m²

10 051 População

8 min Paragem

2 Comércios

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

4691 €

Santa Maria Maior: 4691 €/m² Lisboa: 4691 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Lisboa: 2596 €/m²

Tendência anual

+10.7%

Zona em valorização

Análise de Beco da Laje

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Comunidade internacional Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Orçamento limitado

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 69

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 56

Como calculamos a pontuação de 21/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 66/100→ contribui 13.2 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 66/100→ contribui 6.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 2 Comércios mais próximo: 1 min

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 4 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

8 min

591m a pé

Estação ferroviária

8 min

591m a pé

Linhas de transporte

Pontuação de transporte

Média do concelho: 6 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

56 /100

Demografia

População

10 051

Média Lisboa: 23 569

+65 anos

23.7%

Média Lisboa: 24.4%

Nacionalidade estrangeira

33.3%

Média Lisboa: 12.0%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 7692

Edifícios 1978

Ano médio de construção 1940

Dados técnicos

Tipo de via	beco
Código postal	1100-302
Freguesia	Santa Maria Maior
Concelho	Lisboa
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	43,3m
Endereços	1

Sobre Beco da Laje em Lisboa

Beco da Laje situa-se na freguesia de Santa Maria Maior, no concelho de Lisboa, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 1100-302. Com uma pontuação urbana de 21/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 4691 €, abaixo da média do concelho (4691 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +10.7%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Beco da Laje conta com 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 8 minutos a pé (591m). A zona é servida por 1 linhas de transporte público.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 10 051 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.7%. A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (33.3% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 56/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Beco da Laje?

O preço mediano por m² na zona de Beco da Laje, Lisboa, é de 4691 €. A média do concelho é de 4691 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Beco da Laje?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Beco da Laje?

Beco da Laje encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Beco da Laje?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 8 minutos a pé (591m). A zona é servida por 1 linhas.

Qual é a pontuação urbana de Beco da Laje?

A pontuação urbana de Beco da Laje é de 21/100. A média da freguesia é de 21/100. A média do concelho de Lisboa é de 21/100.

Rankings em Lisboa

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Largo do Menino Deus 44 Travessa do Açougue 44 Largo Rodrigues de Freitas 44 Beco dos Fróis 44 Beco dos Loios 44

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.