Rua Professora Dona Luzia da Silva Crespo
2425-845 Leiria · Souto da Carpalhosa
Análise de Rua Professora Dona Luzia da Silva Crespo
Rua Professora Dona Luzia da Silva Crespo apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1707 €
1245 €
Média Leiria: 1245 €/m²+21.3%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua Professora Dona Luzia da Silva Crespo
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 15/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr75 /100
Demografia
128 603
Média Leiria: 27 822
26.5%
Média Leiria: 26.5%
5.1%
Média Leiria: 4.6%
Identificação
- Rua
- Rua Professora Dona Luzia da Silva Crespo
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 2425-845
- Freguesia
- Souto da Carpalhosa
- Concelho
- Leiria
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 39,8, -8,8
- Comprimento
- 272,9 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2425-845 |
| Freguesia | Souto da Carpalhosa |
| Concelho | Leiria |
| Região | Centro |
| Comprimento | 272,9m |
Sobre Rua Professora Dona Luzia da Silva Crespo em Leiria
Rua Professora Dona Luzia da Silva Crespo situa-se na freguesia de Souto da Carpalhosa, no concelho de Leiria, região Centro. O código postal desta rua é 2425-845. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1707 €, abaixo da média do concelho (1707 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +21.3%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Professora Dona Luzia da Silva Crespo conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 128 603 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.1%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 75/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Professora Dona Luzia da Silva Crespo?
O preço mediano por m² na zona de Rua Professora Dona Luzia da Silva Crespo, Leiria, é de 1707 €. A média do concelho é de 1707 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Professora Dona Luzia da Silva Crespo?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Professora Dona Luzia da Silva Crespo?
Rua Professora Dona Luzia da Silva Crespo encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Professora Dona Luzia da Silva Crespo?
A pontuação urbana de Rua Professora Dona Luzia da Silva Crespo é de 15/100. A média da freguesia é de 21/100. A média do concelho de Leiria é de 19/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.