Centro · Leiria

Rua da Moura

2425-888 Leiria · Souto da Carpalhosa

📍 2425-888 📏 48,8 m 🚌 9 min 🏪 15 comércios 👥 128 603 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Leiria: 19

Análise de Rua da Moura

Rua da Moura combina boa acessibilidade por transporte público com acesso parcial a serviços essenciais. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1707 € Preço/m²

9 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1707 €

Souto da Carpalhosa: 1707 €/m² Leiria: 1707 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Leiria: 1245 €/m²

Tendência anual

+21.3%

Zona em valorização

Análise de Rua da Moura

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Supermercado acessível (2 min a pé)

Pontos fracos

Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público

Ideal para

Commuters

Não ideal para

Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 1

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 57

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 79

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 8/100→ contribui 1.6 pts

20%Transportes: 65/100→ contribui 13 pts

15%Espaços verdes: 6/100→ contribui 0.9 pts

10%Tranquilidade: 41/100→ contribui 4.1 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 1 Supermercados mais próximo: 2 min

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 15 Comércios mais próximo: 1 min

Vida diária e lazer

🍽️ 1 Restauração mais próximo: 2 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

9 min

694m a pé

Estação ferroviária

9 min

694m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 24 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

75 /100

Demografia

População (concelho)

128 603

Média Leiria: 27 822

+65 anos

26.5%

Média Leiria: 26.5%

Nacionalidade estrangeira

5.1%

Média Leiria: 4.6%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 70 328

Edifícios 47 172

Ano médio de construção 1978

Identificação

Rua: Rua da Moura
Tipo de via: rua
Código postal: 2425-888
Freguesia: Souto da Carpalhosa
Concelho: Leiria
Região: Centro
Coordenadas: 39,9, -8,8
Comprimento: 48,8 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2425-888
Freguesia	Souto da Carpalhosa
Concelho	Leiria
Região	Centro
Comprimento	48,8m

Sobre Rua da Moura em Leiria

Rua da Moura situa-se na freguesia de Souto da Carpalhosa, no concelho de Leiria, região Centro. O código postal desta rua é 2425-888. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1707 €, abaixo da média do concelho (1707 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +21.3%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua da Moura conta com 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 9 minutos a pé (694m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 128 603 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 75/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Moura?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Moura, Leiria, é de 1707 €. A média do concelho é de 1707 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Moura?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Moura?

Rua da Moura encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua da Moura?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 9 minutos a pé (694m).

Qual é a pontuação urbana de Rua da Moura?

A pontuação urbana de Rua da Moura é de 27/100. A média da freguesia é de 21/100. A média do concelho de Leiria é de 19/100.

Rankings em Leiria

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de Leiria 50 Beco Nossa Senhora da Conceição 50 Rua da Fonte 50 Travessa dos Helenos 50 Rua da Leiria 51

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.