Rua do Baluarte
8600-561 Lagos · São Gonçalo de Lagos
Análise de Rua do Baluarte
Rua do Baluarte combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Longe de transportes públicos (19 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 2
Transportes
Média conc.: 61
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 73
Como calculamos a pontuação de 22/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
3690 €
Média São Gonçalo de Lagos: 3690 €
Média Lagos: 3690 €
2450 €
Média Lagos: 2450 €
+8.7%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
19 min
1445m a pé
19 min
1445m a pé
Média do concelho: 17 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 1 Risco elevado
69 /100
Demografia
23 648
Média Lagos: 19 516
28.1%
Média Lagos: 29.9%
21.1%
Média Lagos: 24.5%
2,3
19 192
6758
1983
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 8600-561 |
| Freguesia | São Gonçalo de Lagos |
| Concelho | Lagos |
| Região | Algarve |
| Comprimento | 224,6m |
| Endereços | 2 |
Sobre Rua do Baluarte em Lagos
Rua do Baluarte situa-se na freguesia de São Gonçalo de Lagos, no concelho de Lagos, região Algarve. O código postal desta rua é 8600-561. Com uma pontuação urbana de 22/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 3690 €, abaixo da média do concelho (3690 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +8.7%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua do Baluarte conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 19 minutos a pé (1445m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 23 648 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.1% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (21.1% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 69/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Baluarte?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Baluarte, Lagos, é de 3690 €. A média do concelho é de 3690 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Baluarte?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Baluarte?
Rua do Baluarte encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua do Baluarte?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 19 minutos a pé (1445m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua do Baluarte?
A pontuação urbana de Rua do Baluarte é de 22/100. A média da freguesia é de 22/100. A média do concelho de Lagos é de 19/100.
Rankings em Lagos
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.