Algarve · Lagoa

Quinta dos poços

8400-287 Lagoa · Ferragudo

📍 8400-287 📏 518,8 m 🚌 17 min 👥 1973 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 1

Pontuação urbana Limitada Média Lagoa: 20

Análise de Quinta dos poços

Quinta dos poços combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

3002 € Preço/m²

17 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 1 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

3002 €

Ferragudo: 3002 €/m² Lagoa: 3002 €/m²

Avaliação bancária/m²

2450 €

Média Lagoa: 2450 €/m²

Tendência anual

+11.0%

Zona em valorização

Análise de Quinta dos poços

Pontos fortes

Zona tranquila
Vários espaços verdes próximos

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Longe de transportes públicos (17 min)
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Comunidade internacional Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Orçamento limitado

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 61/100→ contribui 12.2 pts

15%Espaços verdes: 11/100→ contribui 1.7 pts

10%Tranquilidade: 90/100→ contribui 9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 3 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

17 min

1306m a pé

Estação ferroviária

17 min

1306m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 17 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 1 Risco elevado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

1973

Média Lagoa: 7844

+65 anos

36.0%

Média Lagoa: 30.7%

Nacionalidade estrangeira

19.7%

Média Lagoa: 15.3%

Dim. média agregado 2,0

Alojamentos 2165

Edifícios 1536

Ano médio de construção 1974

Identificação

Rua: Quinta dos poços
Tipo de via: outro
Código postal: 8400-287
Freguesia: Ferragudo
Concelho: Lagoa
Região: Algarve
Coordenadas: 37,1, -8,5
Comprimento: 518,8 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	8400-287
Freguesia	Ferragudo
Concelho	Lagoa
Região	Algarve
Comprimento	518,8m

Sobre Quinta dos poços em Lagoa

Quinta dos poços situa-se na freguesia de Ferragudo, no concelho de Lagoa, região Algarve. O código postal desta rua é 8400-287. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 3002 €, abaixo da média do concelho (3002 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +11.0%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Quinta dos poços conta com 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 17 minutos a pé (1306m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1973 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (36.0% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (19.7% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Quinta dos poços?

O preço mediano por m² na zona de Quinta dos poços, Lagoa, é de 3002 €. A média do concelho é de 3002 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Quinta dos poços?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Quinta dos poços?

Quinta dos poços encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Quinta dos poços?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 17 minutos a pé (1306m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Quinta dos poços?

A pontuação urbana de Quinta dos poços é de 27/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Lagoa é de 20/100.

Rankings em Lagoa

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua dos Trabalhadores 46 Estrada dos Corgos 46 Rua Vasco da Gama 47 Rua Dom Sancho I 46 Rua Pedro Álvares Cabral 47

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.