Centro · Idanha-a-Nova

Avenida 25 de Abril

6060-346 Idanha-a-Nova · Penha Garcia

📍 6060-346 📏 638,1 m 👥 551 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Idanha-a-Nova: 19

Análise de Avenida 25 de Abril

Avenida 25 de Abril apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

359 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

359 €

Penha Garcia: 359 €/m² Idanha-a-Nova: 359 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Idanha-a-Nova: 1019 €/m²

Análise de Avenida 25 de Abril

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 63/100→ contribui 6.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 1 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

75 /100

Demografia

População

551

Média Idanha-a-Nova: 1153

+65 anos

54.6%

Média Idanha-a-Nova: 45.9%

Nacionalidade estrangeira

3.5%

Média Idanha-a-Nova: 5.2%

Dim. média agregado 1,9

Alojamentos 1128

Edifícios 1115

Ano médio de construção 1978

Identificação

Rua: Avenida 25 de Abril
Tipo de via: avenida
Código postal: 6060-346
Freguesia: Penha Garcia
Concelho: Idanha-a-Nova
Região: Centro
Coordenadas: 40,0, -7,0
Comprimento: 638,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	6060-346
Freguesia	Penha Garcia
Concelho	Idanha-a-Nova
Região	Centro
Comprimento	638,1m

Sobre Avenida 25 de Abril em Idanha-a-Nova

Avenida 25 de Abril situa-se na freguesia de Penha Garcia, no concelho de Idanha-a-Nova, região Centro. O código postal desta rua é 6060-346. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 359 €, abaixo da média do concelho (359 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 551 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (54.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.5%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 75/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida 25 de Abril?

O preço mediano por m² na zona de Avenida 25 de Abril, Idanha-a-Nova, é de 359 €. A média do concelho é de 359 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida 25 de Abril?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida 25 de Abril?

Avenida 25 de Abril encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Avenida 25 de Abril?

A pontuação urbana de Avenida 25 de Abril é de 17/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Idanha-a-Nova é de 19/100.

Rankings em Idanha-a-Nova

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua dos Anjos 35 Rua do Covão 35 Rua ao Cimo da Ladeira 35 Avenida 1º de Maio 35 Rua Direita 35

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.